4949图库网

 

4949图库网

💕📒🕷

4949图库网页版

49629图库

49图库49518c6手机版

正版49图库

     

4949图库网

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑4949图库网,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

♟(撰稿:房腾萱)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

14人支持

阅读原文阅读 9698回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 邱鹏贤⛏LV6六年级
      2楼
      网络安全是构建网络空间命运共同体的基石⚋
      2024/12/25   来自昆明
      2回复
    • ♨严爽柔LV1大学四年级
      3楼
      最是那抹“中国红”!这些“国家队”绽放巴黎🤞
      2024/12/25   来自铁岭
      8回复
    • 缪烁萍👼LV3幼儿园
      4楼
      环保时尚理念受外商青睐 东升11家企业抱团参展“家博会”🔝
      2024/12/25   来自渭南
      5回复
    • 太叔筠冰LV9大学三年级
      5楼
      *ST和科:公司近期成立深圳市和科达储能科技有限公司,未来的业务规划包括储能技术服务
      2024/12/25   来自长春
      5回复
    • 步国坚🌰🛃LV6大学三年级
      6楼
      相约北京冬奥 共赴冰雪盛会(北京冬奥会开幕倒计时一周年·特别报道)🍐
      2024/12/25   来自邹城
      1回复
    • 项航娥LV9大学四年级
      7楼
      1900年-沙俄血洗江东六十四屯🗃
      2024/12/25   来自乌兰浩特
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #河南省省长:要确保河道不决堤,水库不垮坝#

      彭嘉鹏

      4
    • #法拉利车队的中国车手#

      倪婉嘉

      9
    • #“哈利·波特”二十周年:相遇霍格沃茨#

      任烟蕊

      4
    • #建筑装饰行业深度研究:建筑行业概况复盘及未来展望

      谈洋东

      9
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注4949图库网

    Sitemap