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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚎(撰稿:利顺宗)

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    • 仲元思🏻LV2六年级
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      奥迪A4更名为A5🏙
      2024/10/17   来自松江
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    • 🔼文伯琛LV4大学四年级
      3楼
      油柑,北方人的水果盲区又+1🎐
      2024/10/17   来自南昌
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    • 元朋香❂LV3幼儿园
      4楼
      082期张晶双色球预测奖号:连码分析㊙
      2024/10/17   来自临沂
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    • 马克以LV8大学三年级
      5楼
      韩媒:韩检察厅要第一夫人金建希交出名牌包🦂
      2024/10/17   来自泰兴
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    • 阮环璧👋🏑LV6大学三年级
      6楼
      今年已有3名盲人高考生被艺术院校录取😓
      2024/10/17   来自呼和浩特
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    • 司徒娣纯LV9大学四年级
      7楼
      “经学与中国文明”——中华孔子学会经学研究专业委员会成立🔍
      2024/10/17   来自乌海
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