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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🧛(撰稿:穆子朋)

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    • 阎真荣🔉LV5六年级
      2楼
      独行快,伴行远👮
      2024/12/08   来自丹阳
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    • 😡蓝君蝶LV8大学四年级
      3楼
      联合国“中文日”:让世界感受中文的力量➫
      2024/12/08   来自保定
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    • 诸惠伟🌸LV9幼儿园
      4楼
      湖南娄底:云雾缭绕 展现多彩乡村画卷🦒
      2024/12/08   来自梅州
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    • 殷婉琰LV3大学三年级
      5楼
      《像冠军一样》:挑战团首迎团体作战🥥
      2024/12/08   来自泰州
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    • 鲍俊彪🏀🐁LV0大学三年级
      6楼
      初中生用父亲打工钱打赏主播,这钱能要回来吗?♄
      2024/12/08   来自清远
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    • 许平纪LV6大学四年级
      7楼
      乌军放弃前线两处阵地🔧
      2024/12/08   来自莆田
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