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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌇(撰稿:熊峰梵)

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    • 翟冠媚🦌LV0六年级
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      网传宗馥莉辞职,娃哈哈集团公众沟通部门断联❅
      2024/12/24   来自忻州
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    • ☡秦娜成LV6大学四年级
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      进一步全面深化改革要坚持以制度建设为主线🙎
      2024/12/24   来自台州
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    • 姜霞蕊🌓LV2幼儿园
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      《现代中国知识分子的马克思主义哲学研究史》出版🌮
      2024/12/24   来自牙克石
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    • 文羽诚LV3大学三年级
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      水利部节约用水促进中心2024年度第二批公开招聘工作人员公告🎈
      2024/12/24   来自句容
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    • 江萱鸿🧀➩LV1大学三年级
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      北京面向无车家庭定向增发两万个新能源小客车指标💴
      2024/12/24   来自衢州
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    • 单于超德LV0大学四年级
      7楼
      夏研:钟芳蓉值得鼓励,但不必符号化🐰
      2024/12/24   来自鹤壁
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