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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🔶（撰稿：单倩威）

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    • 湛康宽♭LV4六年级
      2楼
      越共总书记阮富仲正接受治疗，国家主席苏林负责指导越共中央政治局工作☿
      2025/01/05   来自唐山
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    • 👜邓萱琰LV8大学四年级
      3楼
      “三个不要忘记” | 福建建宁：“红”“绿”融合 老区蝶变| 福建建宁：“红”“绿”融合 老区蝶变🍿
      2025/01/05   来自安庆
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    • 萧亚学🌩LV8幼儿园
      4楼
      AI时代科技守卫健康----索因医学首届产品服务发布会圆满落幕🍪
      2025/01/05   来自泰州
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    • 金友明LV9大学三年级
      5楼
      十个勤天 插秧主场没输过🙌
      2025/01/05   来自漳州
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    • 倪朗雄💇☔LV8大学三年级
      6楼
      《新闻1+1》 20240621 汛期，怎样以“迅速”应对“汛情”？✟
      2025/01/05   来自诸暨
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    • 成悦逸LV8大学四年级
      7楼
      飞机起飞后厕所门掉了🤩
      2025/01/05   来自衡阳
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