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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用49正版图库2024年,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍔(撰稿:上官岚海)

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    • 师航雪❂LV7六年级
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      晴好天气忙“双抢”湖南武冈现代农业铸“强镇”🗂
      2024/12/08   来自湘乡
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    • 🕗雍婵洋LV2大学四年级
      3楼
      本田股票二次发行定价每股10.6美元,交易估值31.6亿美元🎋
      2024/12/08   来自惠州
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    • 柏榕艳💴LV7幼儿园
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      上半年同比增逾九成中国船舶出口持续火爆⛞
      2024/12/08   来自荣成
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    • 龚雅浩LV2大学三年级
      5楼
      正式获批!涉及乐高周边8个路名,看着全是“高兴”📗
      2024/12/08   来自株洲
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    • 欧阳昭欣❙⛅LV4大学三年级
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      2024/12/08   来自潮州
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    • 景义克LV4大学四年级
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