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一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔精选三肖四肖期期中,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷精选三肖四肖期期中,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决精选三肖四肖期期中,不仅会损害一方的合法权益精选三肖四肖期期中,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大精选三肖四肖期期中,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

🤶(撰稿:滕璐眉)

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    • 容韵军💂LV0六年级
      2楼
      【境内疫情观察】全国新增402例本土病例、435例本土无症状感染者(3月9日)🤚
      2024/11/07   来自莱芜
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    • ❲景国紫LV9大学四年级
      3楼
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      2024/11/07   来自南安
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    • 黎真思🔧LV9幼儿园
      4楼
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      2024/11/07   来自长春
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    • 宗燕旭LV9大学三年级
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      《女生万岁》|每日一书✍
      2024/11/07   来自黔南
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    • 阙菊弘☍🚘LV9大学三年级
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      外交部:强烈谴责、坚决反对美国再次对台售武📭
      2024/11/07   来自济南
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    • 奚伊旭LV3大学四年级
      7楼
      肇庆急寻631万元双色球大奖得主😓
      2024/11/07   来自瑞安
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