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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☋(撰稿:田丽生)

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    • 单烟冰🚪LV7六年级
      2楼
      「中国政府网」国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知♤
      2025/01/07   来自苏州
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    • 🚟刘良红LV0大学四年级
      3楼
      天津:持续发布大雾黄色预警 交通受影响🦍
      2025/01/07   来自牙克石
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    • 贾钧善🐘LV1幼儿园
      4楼
      华为手机是我的首选,但因为价格,让我很纠结⛋
      2025/01/07   来自临沂
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    • 司军琼LV8大学三年级
      5楼
      男生为提高相亲成功率开始化妆了🐮
      2025/01/07   来自兴义
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    • 娄威睿🏻🌻LV9大学三年级
      6楼
      人民网评:汇聚网络正能量,传播真善美⚅
      2025/01/07   来自洛阳
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    • 耿佳广LV6大学四年级
      7楼
      3天完工,朝阳区双井街道九龙山路便道拓宽了⚄
      2025/01/07   来自东阳
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