❗⛼🔇
天下采彩免费全集下载安装
天下采彩免费全集下载手机版
天下采彩免费全集下载百度网盘
天下彩下载安卓版下载
天下彩!
天下彩手机app下载
天下彩资
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🚴(撰稿:李林青)中信证券:电改加速 新型电力系统迎来投资机遇
2025/02/07满欢绍🏨
港媒:“重量级美企高管团下周访华”
2025/02/07赵莺致💵
周三美国WTI原油收高2.5%
2025/02/07龙枫永🛀
国泰君安城投宽庭保租房REIT二季度净利润1869.67万元
2025/02/07孔倩纪🛶
暴雨预警!9省区市部分地区有大到暴雨 安徽江苏等地或现大暴雨
2025/02/07韩薇炎💼
欧洲企业看好中国市场前景(环球热点)
2025/02/06常信薇🍗
民间交流持续深入 融合发展势不可挡——第十六届海峡论坛综述
2025/02/06诸苇邦🌄
天价外援爆发!5000万欧标王处子球 拉米打爆全北
2025/02/06景媚萱e
高清:武警特战队员攀爬越障均瞄准备战要求
2025/02/05通学晶x
如何评价凡希亚在《歌手2024》第八期演唱的《来自天堂的魔鬼》?
2025/02/05黎健俊🎸