629696cm资料

 

629696cm资料

🌵🍤♹     

629696cm资料

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司629696cm资料,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

⛳(撰稿:徐翰邦)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

48人支持

阅读原文阅读 1642回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 祁宁娅🐽LV1六年级
      2楼
      英国新一届议会开幕 - July 18, 2024🎅
      2025/02/09   来自高邮
      7回复
    • 📅柯全蝶LV4大学四年级
      3楼
      跨海相会,把青春写在大舞台上❫
      2025/02/09   来自龙岩
      1回复
    • 龙秀炎🧜LV7幼儿园
      4楼
      全勤奖员工因“旷工”被解聘☆
      2025/02/09   来自平度
      0回复
    • 荣彩可LV6大学三年级
      5楼
      湖南张家界:举办森林非遗艺术季🚐
      2025/02/09   来自义乌
      3回复
    • 诸晴舒💍🖥LV7大学三年级
      6楼
      坚守中华文化立场,推进民族复兴伟业⛙
      2025/02/09   来自临沂
      0回复
    • 庾奇秀LV5大学四年级
      7楼
      “家电长虹”悄然变身 如今不止一面☍
      2025/02/09   来自天门
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #孤独的人更易暴饮暴食#

      容君宜

      4
    • #红歌唱响七月深情献给党——京石公司定兴养护工区组织开展主题党日活动#

      从健腾

      2
    • #2019年国内家电市场零售额规模8032亿元#

      淳于叶国

      1
    • #华灯初上 航拍江苏南通通州静谧时刻

      郑华毓

      8
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注629696cm资料

    Sitemap