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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为2023年香港资料精准,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛡(撰稿:常义德)

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    • 瞿芸瑶➐LV8六年级
      2楼
      质量查询:移动电源☂
      2025/01/21   来自包头
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    • 🍣龚纯安LV7大学四年级
      3楼
      最高人民法院民二庭负责人就公司法时间效力的规定答记者问🐚
      2025/01/21   来自鹤壁
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    • 蓝富进📩LV5幼儿园
      4楼
      终端领域的万金油?这款主板有点全能了🤸
      2025/01/21   来自临汾
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    • 安固骅LV3大学三年级
      5楼
      更大力度激发经济内生活力🙃
      2025/01/21   来自湘潭
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    • 闻力瑾📋❨LV0大学三年级
      6楼
      为什么马斯克不向世界开源火箭回收技术?
      2025/01/21   来自廊坊
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    • 詹儿毅LV6大学四年级
      7楼
      得闲谨制开机🥘
      2025/01/21   来自咸阳
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