⛧🚛➍
管家婆正版网站2022年285期
管家婆正版网站下载
管家婆正版网站一
管家婆正版网站财神奇缘
管家婆正版网站生肖版
管家婆正版网站百度
管家婆网网站
管家婆最新首页
管家婆平台官网
管家婆免费版官网
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
➓(撰稿:尤菁苛)韩文秀:支持有能力的民营企业牵头承担国家重大技术攻关任务
2025/01/23闻人宝希🥂
消息传来!他在空袭中身亡
2025/01/23戚峰兴💆
人民网三评浮夸自大文风之二:中国人不自信了吗?
2025/01/23虞茜骅❋
“一次心手相牵的旅程”——宁台青年文化之旅侧记
2025/01/23骆罡河🌻
美国新法案,盎撒人面临生死时刻?
2025/01/23薛婷朋📲
虚拟沉浸式教学融入康复类人才培养
2025/01/22长孙明威⛙
机构:“十四五”智慧能源产业 将成重要经济增长点
2025/01/22淳于庆浩⏮
推周末理财、升级理财夜市 7月来理财规模增超万亿
2025/01/22蒋姣善p
欧洲央行维持三大关键利率不变
2025/01/21农思群u
先睹为快!“2023中国网络媒体论坛”走进河海大学
2025/01/21索坚曼☟