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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍂(撰稿:陆卿亮)

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    • 东宽翠⚮LV6六年级
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      主题教育中,各地区各部门各单位学思想见行动❒
      2025/01/16   来自吕梁
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    • ☙潘毓卿LV2大学四年级
      3楼
      景美人宁画图新——全国唯一畲族自治县40载迎山乡巨变🌝
      2025/01/16   来自六盘水
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    • 章飘琳✖LV7幼儿园
      4楼
      山西银饰展传递新春美意🕵
      2025/01/16   来自古包头
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    • 步进敬LV7大学三年级
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      俄外交部:布达诺夫提到的刺杀普京企图显然在盎格鲁-撒克逊人参与下策划🧓
      2025/01/16   来自黄山
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    • 支爱珊➟📂LV1大学三年级
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      考古研学让文化遗产不只是课本的文字🚪
      2025/01/16   来自张家口
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    • 鲁之璧LV4大学四年级
      7楼
      超前布局建设未来产业(大家谈·加快发展新质生产力③)🏩
      2025/01/16   来自西安
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