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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🗼(撰稿:通新亮)

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    • 巩胜邦🔆LV5六年级
      2楼
      中央广播电视总台与国际奥委会签署合作备忘录💥
      2024/12/26   来自莆田
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    • ☱甄发诚LV9大学四年级
      3楼
      25岁男子结婚后发现妻子50岁?官方:不实信息,已约谈当事人🐮
      2024/12/26   来自辽阳
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    • 公冶哲辉☽LV5幼儿园
      4楼
      黄河大学的筹备工作已正式启动🦌
      2024/12/26   来自吴江
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    • 金姣佳LV3大学三年级
      5楼
      英格兰将取消所有新冠限制措施 确诊者无需自我隔离⚈
      2024/12/26   来自姜堰
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    • 赫连烁启😛🌋LV3大学三年级
      6楼
      北大国际关系学院考生“蔡元培”登顶热搜!将于周末参加复试✣
      2024/12/26   来自雅安
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    • 金功彦LV6大学四年级
      7楼
      暴雨洪水后 这些事千万别大意!🤚
      2024/12/26   来自思茅
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