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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚵(撰稿:茅固韦)

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    • 向树怡➋LV3六年级
      2楼
      新华社播发四集政论片《解码区域协调发展》🚠
      2024/12/09   来自西宁
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    • 👚尹纨雅LV4大学四年级
      3楼
      中国东方航空集团有限公司2024夏季招聘💞
      2024/12/09   来自雅安
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    • 杜树良🌌LV8幼儿园
      4楼
      加强基础研究 实现高水平科技自立自强🔊
      2024/12/09   来自烟台
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    • 费璧清LV7大学三年级
      5楼
      江西是个好地方︱40℃高温下他们帮忙捡了1000多个桃子🌩
      2024/12/09   来自格尔木
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    • 解真婷🦇🔺LV2大学三年级
      6楼
      上海长宁愚园路统战文化街区揭牌🏏
      2024/12/09   来自武汉
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    • 袁玉勇LV7大学四年级
      7楼
      涉及保密管理失职 日本海上自卫队幕僚长或将辞职😩
      2024/12/09   来自丹东
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