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在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态小鱼儿2站官方网站,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除小鱼儿2站官方网站,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失小鱼儿2站官方网站,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵小鱼儿2站官方网站,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🈳(撰稿:乔爱晨)

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    • 郭莎罡👔LV2六年级
      2楼
      东京股市明显反弹⏭
      2024/12/23   来自海口
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    • 🥂林生云LV7大学四年级
      3楼
      暑期民航运力充足 部分航线机票价格下降🎚
      2024/12/23   来自泰州
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    • 黄嘉茗🎺LV3幼儿园
      4楼
      票房突破46亿元,暑期档热起来了♴
      2024/12/23   来自肇东
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    • 邹纨堂LV5大学三年级
      5楼
      上海海港队淘汰浙江队晋级足协杯八强 巴尔加斯奔袭破门🍎
      2024/12/23   来自日照
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    • 方玲彦🔚🔴LV3大学三年级
      6楼
      上半年GDP超60万亿,消费贡献超6成,专家:下半年将延续向好态势🔭
      2024/12/23   来自许昌
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    • 庾韦会LV9大学四年级
      7楼
      [小炮APP]竞彩情报:沙姆洛克近10场欧战主场胜率4成📴
      2024/12/23   来自个旧
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