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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

➅（撰稿：狄义有）

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    • 雍雁承🔠LV5六年级
      2楼
      抓实警示教育 以案促改促治🆗
      2025/02/03   来自漳州
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    • ➶翟妍风LV0大学四年级
      3楼
      街头地面多处冒火？当地通报➏
      2025/02/03   来自永康
      4回复
    • 翁烁邦🕎LV4幼儿园
      4楼
      29万元500克黄金火速成交！投资者越涨越买，各银行加大回购力度🕠
      2025/02/03   来自葫芦岛
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    • 毕华菁LV3大学三年级
      5楼
      内蒙古辉腾锡勒草原进入盛花期➬
      2025/02/03   来自乐山
      3回复
    • 容兰逸🔗🎱LV1大学三年级
      6楼
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      2025/02/03   来自古包头
      2回复
    • 古婕云LV4大学四年级
      7楼
      金正恩表示朝鲜支持俄罗斯的特别军事行动❪
      2025/02/03   来自咸阳
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