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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

♕(撰稿:封晶翠)

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    • 蓝琪楠🥀LV3六年级
      2楼
      勾勒中国改革蓝图!二十届三中全会重磅部署来了♁
      2025/01/30   来自公主岭
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    • 👳弘伦伯LV0大学四年级
      3楼
      参选吧,你也能当英国议员!🤽
      2025/01/30   来自清远
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    • 邰姬振🧦LV7幼儿园
      4楼
      飞猪发布2021年夜饭七大趋势 “无接触式年夜饭”蹿红🕐
      2025/01/30   来自常德
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    • 唐栋媛LV4大学三年级
      5楼
      外媒:意大利记者嘲笑总理梅洛尼身高,被法院勒令向梅洛尼赔偿5000欧元💣
      2025/01/30   来自胶州
      9回复
    • 师华灵🤘🔄LV5大学三年级
      6楼
      中国联通圆满完成党的二十届三中全会通信保障🛏
      2025/01/30   来自武威
      5回复
    • 邰初国LV0大学四年级
      7楼
      菠菜,挑深绿叶厚的🖤
      2025/01/30   来自漯河
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