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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🏇(撰稿:溥媚蓝)

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    • 荆震轮💒LV2六年级
      2楼
      拜登告知美国民主党领导:计划胜选♧
      2025/01/26   来自伊春
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    • ♇甄琼钧LV6大学四年级
      3楼
      智利发生7.4级地震 已排除海啸可能性👄
      2025/01/26   来自马鞍山
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    • 习天莲♄LV3幼儿园
      4楼
      美国华盛顿特区发生一起枪击事件,致2死2伤⚑
      2025/01/26   来自南安
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    • 蒋玛婵LV6大学三年级
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      花儿与少年🔍
      2025/01/26   来自金坛
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    • 柴妍善👷❧LV8大学三年级
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      万茜白玉兰造型曝光,把发尾染绿了是在暗示什么呢?☥
      2025/01/26   来自青州
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    • 柏纪芸LV5大学四年级
      7楼
      @江苏群众,来与省委书记、代省长聊聊对家乡的期盼🧡
      2025/01/26   来自烟台
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