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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❺(撰稿:荀春士)

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    • 庞灵罡🙋LV5六年级
      2楼
      有哪些外行人看来很蠢的设计实际上却是精妙无比?🎡
      2024/12/08   来自湘乡
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    • ❨郑浩秀LV8大学四年级
      3楼
      红木展持续火热展会还剩最后两天🎂
      2024/12/08   来自楚雄
      2回复
    • 宗中谦🍱LV3幼儿园
      4楼
      浙大工科女博士用文言文致谢🍄
      2024/12/08   来自宿迁
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    • 顾爱玛LV1大学三年级
      5楼
      霸王茶姬公示18岁离职女工,拉黑3年相关工作;网友:她的人生完了,没法考公🎻
      2024/12/08   来自来宾
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    • 朱骅以➳🦓LV1大学三年级
      6楼
      青春创业 嬢嬢就业——贵州村超“踢”出就业增收新天地➘
      2024/12/08   来自安庆
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    • 姜欢之LV6大学四年级
      7楼
      안밖으로 비어있는 의자【사진】🍊
      2024/12/08   来自黔南
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