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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌧(撰稿:郎月和)

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    • 东谦亨⛾LV9六年级
      2楼
      教学赛:中国男篮39分惨败火箭吞10连败 谢泼德未出战崔永熙观赛🏧
      2024/12/25   来自巴中
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    • ♪徐离善庆LV0大学四年级
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      君子和而不流,强哉矫;中立而不倚,强哉矫🌼
      2024/12/25   来自重庆
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    • 国莲秋👈LV3幼儿园
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      娃哈哈及股东未回应宗馥莉辞职传言 有娃哈哈前高管称此事属实🍫
      2024/12/25   来自黄山
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    • 姬唯榕LV3大学三年级
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      如何看待日本武藏野美术大学针对海外留学生每年征收 36 万日元整改校内环境设施?🦍
      2024/12/25   来自玉环
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      6楼
      你有哪些保持精力充沛的方法?🌠
      2024/12/25   来自邵阳
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    • 宰秋中LV5大学四年级
      7楼
      中国铝业早盘跌超2% 花旗给予目标价7.88港元🎆
      2024/12/25   来自句容
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