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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定澳门四肖,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费澳门四肖,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❚(撰稿:倪威琰)

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    • 谢琪坚➢LV1六年级
      2楼
      向良种良田要高质量发展🌻
      2024/11/18   来自博乐
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    • 🉐容彩义LV1大学四年级
      3楼
      加快实现高水平科技自立自强 看科技创新如何探索无人之境😦
      2024/11/18   来自武汉
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    • 雷姣羽🚬LV1幼儿园
      4楼
      2024年31省(自治区、直辖市)政府工作报告一览(持续更新)⛳
      2024/11/18   来自荆州
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    • 温鹏婷LV9大学三年级
      5楼
      日照公交“进社区”🕴
      2024/11/18   来自章丘
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    • 燕滢滢💔➮LV8大学三年级
      6楼
      北京2024年上半年商品房销售面积509.9万平方米,同比下降2.5%♴
      2024/11/18   来自张家港
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    • 孔园群LV1大学四年级
      7楼
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