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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定百万文字论坛各坛转载,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

♜(撰稿:曲会家)

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    • 戴盛艳🐬LV3六年级
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      本轮巴以冲突爆发以来,加沙地带已有160名记者遇难✸
      2024/12/26   来自安康
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    • 🤟文秋鸣LV2大学四年级
      3楼
      朱婷:腰伤无碍,希望呈现最佳状态🍍
      2024/12/26   来自乳山
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    • 步娅佳➞LV0幼儿园
      4楼
      富豪父母骗孩子说家里很穷,想磨练孩子心性,你觉得这样教育孩子有效吗?🙀
      2024/12/26   来自银川
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    • 高烟浩LV7大学三年级
      5楼
      河南省新乡市延津县发布暴雨红色预警❒
      2024/12/26   来自慈溪
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    • 于寒香🚓💈LV1大学三年级
      6楼
      观察:枪榴弹~~👻
      2024/12/26   来自沈阳
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    • 轩辕凝东LV1大学四年级
      7楼
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      2024/12/26   来自平度
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