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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位小鱼儿论坛网站资料,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📎(撰稿:水娜胜)

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    • 闻人舒翠🍎LV9六年级
      2楼
      2024好玩的模拟经营单机游戏大全🐝
      2024/12/24   来自雅安
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    • ☂燕娜山LV6大学四年级
      3楼
      科技爱好者周刊(第 304 期):最受欢迎的颜色♀
      2024/12/24   来自昌吉
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    • 劳妍松☘LV3幼儿园
      4楼
      “视频办”服务专区助力服务“零距离”➒
      2024/12/24   来自肇东
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    • 孙晓心LV1大学三年级
      5楼
      不建议小朋友这样玩,因为会打击我们成年人的自尊心❶
      2024/12/24   来自长海
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    • 项和文💏🤗LV4大学三年级
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      武汉铁路运输秩序基本恢复正常🦇
      2024/12/24   来自三门峡
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    • 徐豪善LV2大学四年级
      7楼
      (改革进行时)浙江:守住绿水青山 带来“金山银山”💨
      2024/12/24   来自眉山
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