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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🚼（撰稿：宇文固德）

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    • 奚之宝🥟LV2六年级
      2楼
      舆论呼吁建立“过劳死”认定体系 给畸形加班画出红线📻
      2025/01/18   来自枣庄
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    • 🦆耿妍友LV8大学四年级
      3楼
      沈阳彩友花费6元喜兑双色球1000万大奖📠
      2025/01/18   来自兴义
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    • 邵芳胜✜LV7幼儿园
      4楼
      调查结果毫无问题！反兴奋剂审查委员会详解世界泳联对中国游泳选手食品污染事件审查过程😕
      2025/01/18   来自桐乡
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    • 齐睿莉LV7大学三年级
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      日本白皮书意外暴露，解放军歼20数量，4条生产线全开，远超想象😟
      2025/01/18   来自乐山
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    • 米琬洋🔭📭LV7大学三年级
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      观车 · 论势 || 公务用车市场显露三大变革😾
      2025/01/18   来自湘阴
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    • 寇春绿LV2大学四年级
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