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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为赛马临场贴士头条马经,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🏪(撰稿:步澜仁)

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    • 舒馨宁🌿LV0六年级
      2楼
      手机壳从9.9卖到500🗄
      2025/01/11   来自鄂尔多斯
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    • 🚶王凝妮LV7大学四年级
      3楼
      泉州大叔机选摘得947万双色球大奖:误把报喜电话当玩笑😿
      2025/01/11   来自辽阳
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    • 苏雨恒😷LV5幼儿园
      4楼
      部分零部件进口关税下调 多元化选择加速燃料电池降本🈹
      2025/01/11   来自临安
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    • 闻人宽睿LV7大学三年级
      5楼
      《新闻1+1》 20240705 外国人入境游,上半年为何猛增?🤐
      2025/01/11   来自白山
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    • 裴江俊✌😟LV9大学三年级
      6楼
      “人书正新”,海派名家“画”出书法新意➪
      2025/01/11   来自镇江
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    • 金菁琦LV1大学四年级
      7楼
      中国人寿:袁颖担任公司财务负责人获核准😝
      2025/01/11   来自石林
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