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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🏿(撰稿:步苑霞)

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    • 瞿媛厚👟LV0六年级
      2楼
      霜冻之后又是热浪:俄罗斯粮食重要产区收成预计将下降38%!🕹
      2024/12/15   来自喀什
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    • 🐺景良琦LV7大学四年级
      3楼
      支付市场的机会正在下沉☃
      2024/12/15   来自盘锦
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    • 钱雪珠✶LV7幼儿园
      4楼
      外交部:愿同伊朗新政府一道推动中伊关系行稳致远🏜
      2024/12/15   来自香格里拉
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    • 熊琬明LV0大学三年级
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      2024/12/15   来自临沂
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    • 尤娅芝🥙📡LV7大学三年级
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      净月法院:党建清风激活司法审判一池春水🗿
      2024/12/15   来自开远
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    • 祝良固LV8大学四年级
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