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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📩(撰稿:龚灵梦)

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    • 马厚蓓⚍LV8六年级
      2楼
      眼睁睁看着电脑将老板微信调包☧
      2024/12/24   来自广安
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    • 💎都蝶芸LV4大学四年级
      3楼
      凌晨2点数百辆战车闪电突击,俄军强攻打响,结果让英美集体破防🌈
      2024/12/24   来自奎屯
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    • 曹壮纨💞LV6幼儿园
      4楼
      陈鲁豫回应撞脸巴黎奥运会会徽♼
      2024/12/24   来自广元
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    • 陶善子LV7大学三年级
      5楼
      2024.7.17❍
      2024/12/24   来自从化
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    • 寿纪澜❞✸LV6大学三年级
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      IMF 上调 2024 年中国经济增长预期至 5%,上调原因是什么?释放了什么信号?🍸
      2024/12/24   来自赣榆
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    • 单于新苑LV4大学四年级
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      南京银行徐州分行:上门服务有温度 尽心竭力解民忧🛬
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