😧✤🏯
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定49新图库,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容49新图库,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
👒(撰稿:公孙顺鸣)香云纱染整技艺“动”起来
2024/10/26殷烟梦✴
院士退出机制:是约束,更是爱护
2024/10/26逄莺贤⛔
让青年科技人才在新质生产力发展中挑大梁当主角
2024/10/26黄桂平✟
●支传生丢失济南绿地康鲁置业有限公司
2024/10/26印善莎☧
2024中国国际金融展召开在即,华为擎云将携全场景商用终端全新亮相
2024/10/26米姬倩🥙
贴近百姓,赛事活动出彩出新(全民健身添彩美好生活)
2024/10/25罗宗韦⛽
浙江华侨意大利种杨梅:异国土地结出“中国甜蜜”
2024/10/25黄彬枫🤦
拜登会晤英国新首相 - July 11, 2024
2024/10/25邓凡晴l
半佛谈霸王茶姬事件
2024/10/24屈纯宝b
2024年第三期中华优秀文化体验项目正式开展
2024/10/24单青成🍀