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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后澳门精准大全免费公开,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🧛(撰稿:于巧琼)

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    • 喻瑗毓🦔LV7六年级
      2楼
      天地源高新宸樾新推都会改善大宅♈
      2024/12/08   来自如皋
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    • ➃巩振达LV2大学四年级
      3楼
      「衡水教育模式」落地深圳,大朋友高考复读学校欢迎各位考察体验☃
      2024/12/08   来自敦化
      2回复
    • 湛岚毅☖LV5幼儿园
      4楼
      收评:沪指涨0.17% 半导体板块、芯片概念掀涨停潮📰
      2024/12/08   来自宜兴
      8回复
    • 蒲伯璧LV2大学三年级
      5楼
      米莱需要解决阿根廷的致命弱点💼
      2024/12/08   来自酒泉
      6回复
    • 陶儿燕🗣⚂LV7大学三年级
      6楼
      海底捞回应还得捞☺
      2024/12/08   来自西藏
      4回复
    • 程明淑LV5大学四年级
      7楼
      高考结束,但这堂课还要上💼
      2024/12/08   来自福清
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