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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益42923dcm金牛版玄武,共计340余万元。

🥕(撰稿:童慧振)

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    • 聂天彬👺LV5六年级
      2楼
      中老铁路铺轨工程取得进展♅
      2025/01/17   来自贵港
      7回复
    • ♁姚富菲LV7大学四年级
      3楼
      俄国防部:俄值班系统一夜里拦截35架无人机,摧毁10艘无人艇🤬
      2025/01/17   来自福清
      7回复
    • 孙滢胜🥢LV4幼儿园
      4楼
      日本华人聚集区发生爆炸🤦
      2025/01/17   来自四平
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    • 阙思月LV3大学三年级
      5楼
      小朋友想把大海带回家,带孩子去看海时,你会和他们一起收集带回哪些「海的碎片」?⚈
      2025/01/17   来自许昌
      9回复
    • 严倩秋🕋👩LV4大学三年级
      6楼
      日称中国为最大战略挑战 中方驳斥🚡
      2025/01/17   来自廊坊
      4回复
    • 柏融纯LV6大学四年级
      7楼
      “天下红木第一村” 即将开启“红木年度盛会”😱
      2025/01/17   来自临沧
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