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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌵(撰稿:幸雁言)

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    • 符毅旭🐒LV9六年级
      2楼
      加油频繁“跳枪”咋回事?记者带你走进中石油看看🙋
      2024/12/07   来自台州
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    • ✭师顺裕LV9大学四年级
      3楼
      索尼将上调电子产品价格🦌
      2024/12/07   来自湖州
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    • 阙明雁🛤LV6幼儿园
      4楼
      宜准联合海思提供智能穿戴方案落地,开启智能穿戴新篇章😶
      2024/12/07   来自西昌
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    • 诸葛秀育LV0大学三年级
      5楼
      牢固树立和践行正确政绩观❌
      2024/12/07   来自宣城
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    • 喻莉树👕⛠LV9大学三年级
      6楼
      【海报】中国正能量:跨越时空,让精神永续流淌💖
      2024/12/07   来自桂林
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    • 萧卿致LV4大学四年级
      7楼
      火星机器人的影子🦔
      2024/12/07   来自常熟
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