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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益澳门精准四不像论坛网,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🛺(撰稿:傅艺娣)

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    • 国初唯🌭LV8六年级
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      联播快讯:华北黄淮江淮雾和霾持续❒
      2024/12/11   来自吉林
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    • 🔥姚云姬LV4大学四年级
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      腩爷牛腩饭加盟靠谱吗?10项加盟优势赢占市场!♐
      2024/12/11   来自锦州
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    • 尉迟东毓🌻LV5幼儿园
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      2024/12/11   来自商洛
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    • 弘芝妍LV3大学三年级
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      现代政治的“厄运循环”♵
      2024/12/11   来自秦皇岛
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    • 程亮梅🚧🤦LV3大学三年级
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      未成年人多次打赏主播,法院判监护人有过错👲
      2024/12/11   来自廊坊
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    • 长孙婕儿LV3大学四年级
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      独家|遭侄女实名举报后 宝利国际董事长取消公开活动|遭侄女实名举报后 宝利国际董事长取消公开活动☩
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