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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益最牛三肖,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❌(撰稿:曲爱时)

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    • 蓝竹香🕠LV3六年级
      2楼
      广东汕尾港澳流动渔船三船员感染新冠🍵
      2024/12/11   来自资阳
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    • 🔟容刚云LV6大学四年级
      3楼
      视频荐书|《天生不理性》✩
      2024/12/11   来自佳木斯
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    • 缪婉华🤝LV5幼儿园
      4楼
      为什么河南这次的雨这么大😉
      2024/12/11   来自临汾
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    • 满宇姣LV5大学三年级
      5楼
      这是北京高温下的三里屯🌭
      2024/12/11   来自达州
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    • 元毓星➯👀LV5大学三年级
      6楼
      2天4次预警,沙特ETF溢价率仍超15.6%,这类产品为何总是“溢难平”?🥛
      2024/12/11   来自萧山
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    • 储悦娟LV1大学四年级
      7楼
      黄金概念股开盘大涨 中金黄金续创年内新高🥃
      2024/12/11   来自临安
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