🏟🧞⛢
42923金牛版
42917金牛版
42923金牛版网
42923cm金牛版
42917acm金牛版47956
42182金牛版
42923dcm金牛版
42182cm金牛版
47596金牛版
金牛版42982
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系42820金牛版官网,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🗃(撰稿:温飞壮)【融媒作品选粹】住房公积金为何多在7月调整?
2025/01/05武功聪💋
两全其美的新eSIM落地在即,ST4SIM-300拓展更多物联网应用场景
2025/01/05湛珍罡💄
世纪天鸿董秘张立杰减持4万股,减持金额32.4万元
2025/01/05金钧霭🤵
湃书单|澎湃新闻编辑们在读的17本书:照护,疾病与衰老
2025/01/05符全妹🔁
被控受贿2351万余元,国开行原副行长王用生受审
2025/01/05梁毓达🥔
威格勒首次亮相 AHTE 2024 | 欢迎扫码注册...| 欢迎扫码注册...
2025/01/04杨琼豪⚬
400多件裙子退货致店家损失近8000元,谁该为不诚信买单?
2025/01/04诸葛松纨➡
中国工商银行上海市分行副行长徐言峰被查
2025/01/04丁黛纪q
所罗门群岛总理访华 - July 14, 2024
2025/01/03幸达淑k
人民网2023年申请办理记者证人员名单公示
2025/01/03司空武超⚭