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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权135123.cm藏宝阁，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🈶（撰稿：于欣琪）

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    • 寇宽芳🆗LV8六年级
      2楼
      宝鸡发布暴雨黄色预警🗻
      2024/10/15   来自天门
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    • ⚒湛烟良LV7大学四年级
      3楼
      他们走进居民之间，办好“关键小事”🤯
      2024/10/15   来自项城
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    • 从生秋⛷LV3幼儿园
      4楼
      运用法治思维和法治方式应对突发事件⛉
      2024/10/15   来自永州
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    • 连信达LV5大学三年级
      5楼
      Shopee越南月销售额破5亿美金，这些品类彻底卖爆⚀
      2024/10/15   来自株洲
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    • 庞淑浩⚢🥉LV7大学三年级
      6楼
      金融支持实体锚定重点 货币政策相机而动😧
      2024/10/15   来自昌吉
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    • 怀苇黛LV7大学四年级
      7楼
      从半年数据看中国经济何以不断向前➳
      2024/10/15   来自鄂州
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