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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费2024澳门原料网点站1688，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

♿（撰稿：陆娴永）

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    • 莘威琪♐LV7六年级
      2楼
      港股板块切换明显 前期滞涨概念表现较好🍙
      2024/10/22   来自辛集
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    • 🎊董彪清LV2大学四年级
      3楼
      中老“友谊盾牌-2024”联演展开课目交流🚰
      2024/10/22   来自丽江
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    • 施坚风🌰LV7幼儿园
      4楼
      宁夏强化用地保障助推重点项目落地📙
      2024/10/22   来自上饶
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    • 欧唯彦LV6大学三年级
      5楼
      超新星激波：铅笔星云🎤
      2024/10/22   来自常州
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    • 甘福栋🖤✂LV9大学三年级
      6楼
      茅台的“生意经”，可不可以学？💔
      2024/10/22   来自寿光
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    • 宁维勤LV9大学四年级
      7楼
      发挥学科优势 探寻文明脉络🍐
      2024/10/22   来自伊宁
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