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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😲(撰稿:蔡纨剑)

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    • 诸葛朋伯➾LV6六年级
      2楼
      加沙冲突危机持续🕤
      2024/12/07   来自包头
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    • ♍朱天翰LV9大学四年级
      3楼
      父子导演16起事故骗保34万🕶
      2024/12/07   来自临夏
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    • 郝栋霞🕖LV3幼儿园
      4楼
      “我为群众办实事”微观察之一:助力乡村振兴,在希望的田野上播种金色未来🍦
      2024/12/07   来自句容
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    • 罗奇芳LV9大学三年级
      5楼
      奢侈品牌在中国市场大幅打折♖
      2024/12/07   来自长沙
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    • 东厚力🏋👓LV5大学三年级
      6楼
      巴黎奥运会还没开幕 义乌又爆单了☳
      2024/12/07   来自莱州
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    • 罗珠颖LV6大学四年级
      7楼
      内地精英卷哭香港职场⚦
      2024/12/07   来自新余
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