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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地小鱼玄机2站,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🧔(撰稿:雷骅瑾)

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    • 沈程苛🚗LV1六年级
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      因剧情和特朗普遇刺相似,《辛普森一家》在英国第四频道暂停播出🆘
      2025/01/12   来自平顶山
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    • ➓姜青宁LV0大学四年级
      3楼
      用直觉书写有腔调的县城故事🎉
      2025/01/12   来自介休
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    • 章琬利🐶LV0幼儿园
      4楼
      关于理性选择贷款产品的消费提示🗒
      2025/01/12   来自平湖
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    • 陈贝菲LV6大学三年级
      5楼
      瑞典允许美军使用全境基地遭批 俄强化北部作战力量部署🌩
      2025/01/12   来自玉环
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      2025/01/12   来自涪陵
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    • 封之政LV2大学四年级
      7楼
      足协杯-阮杨点球被扑 上海申花5-3深圳新鹏城晋级✆
      2025/01/12   来自即墨
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