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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➏(撰稿:路媛亮)

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    • 江奇良🤯LV8六年级
      2楼
      我海军淄博舰参加汤加海军成立50周年庆祝活动⚠
      2025/01/11   来自萍乡
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    • 🐰萧宁震LV4大学四年级
      3楼
      隔夜美股全复盘(7.16)|隔夜美股全复盘(7.16)| 道指、苹果和伯克希尔创下历史新高🅱
      2025/01/11   来自邯郸
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    • 邰轮萍💅LV9幼儿园
      4楼
      “合肥—中东商务港”正式落地运营👚
      2025/01/11   来自白山
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    • 任泽儿LV5大学三年级
      5楼
      平均气温20多℃,还能自己捡菌子,确定不来云南?📏
      2025/01/11   来自济南
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    • 禄树妹🍯📚LV6大学三年级
      6楼
      暑热来袭!今后三天北京高温“返场”湿度大闷热感明显注意防暑🥃
      2025/01/11   来自赤水
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    • 澹台盛姣LV3大学四年级
      7楼
      风雨改革路 扬帆再起航🕳
      2025/01/11   来自十堰
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