✜🌼➱
查看香港精准资料
香港精准资料2021年
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定香港精准资料大全正版,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
♲(撰稿:邵艳杰)全国统一的国土空间规划体系总体形成——“多规合一”绘就美丽中国
2025/01/21向力筠🌡
美警方在共和党全国代表大会场地附近开枪打死一持刀男子
2025/01/21路馨光🌬
【调研】泸州老窖2023年股东大会实录:一位茅台股东的学习之旅
2025/01/21元竹丹🥃
“人书正新”,海派名家“画”出书法新意
2025/01/21宇文姬唯👄
共和党全国大会第二天 现场播放特朗普跳舞集锦 还挺带劲的哈
2025/01/21刘胜东🎩
【光明论坛】全面深化改革须坚持守正创新
2025/01/20欧纯苛🌝
规范基层公权力,如何操作?
2025/01/20瞿翔恒⛴
援疆归来,史卫东已任辽宁营口市人大常委会党组书记
2025/01/20何丹宏b
我国科学家取得新进展,为“尼安德特人被现代人类所同化”提供证据
2025/01/19屈澜姬c
扬之水《正仓院里的唐故事》:“原生态”的观展日记
2025/01/19翁信罡📎