🚮⚖❼
2023原材料网1688澳门
原材材料网
原材料价格最新行情
原材料行情网
原材料价格信息网
原材料价格行情
最新原材料价格
原材料采购网
全国原材料价格查询
最新原材料
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🤡(撰稿:房荷雨)重磅!北京增发2万个新能源车指标,面向无车家庭
2025/01/18董清罡🙁
2024大重庆旅游年卡怎么买?
2025/01/18申馨忠🏋
「中国青年报」“渐冻”少年报到!学校这样安排,细节太到位……
2025/01/18淳于琬澜🐑
招行举办财富合作伙伴论坛 提出“五大倡议” 助力大财富管理高质量发展
2025/01/18祝荔旭☳
人民论坛|“整体把握、融会贯通”
2025/01/18印乐茗🌐
专访:“共建‘一带一路’倡议让我看到中亚的潜力和未来”
2025/01/17淳于霞玛⭕
澳门近2000名高中生参与“深合区研学行”
2025/01/17公孙爽元🤳
06版要闻 - “搭把手,很温暖”(守望)
2025/01/17钱丽荣e
波音公司因违反737Max坠机事件的协议而承认有罪
2025/01/16扶枝策d
之江生物:金黄色葡萄球菌、沙门氏菌、诺如病毒等试剂产品广泛用于食品安全领域检测
2025/01/16窦文璐🥓