🎤🥠♹
澳门资料站340.999^澳四不像
澳门资料站340.999.一
澳门资料站340.999.i
澳门资料站340.999.4肖8码
澳门资料站致力打造火热
澳门资料站致力
澳门资料站大全资料库云淡清
澳门资料站304.999.C
澳门资料站,香港资料站
澳门资料站9409
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
👬(撰稿:方悦春)上半年全国铁路固定资产投资创新高
2024/12/16杜滢楠🛬
视频四川两弹城博物馆和航天科技馆正式开放
2024/12/16尹菲发🔵
紫色场馆出圈 谁能拒绝同款奥运紫
2024/12/16苏姬舒🔹
知名基金经理调仓换股揭秘!半年报业绩预增超10倍股出炉,存储龙头股被402家机构盯上
2024/12/16应芝树⛬
41个省级特色产业集群 深圳有9个
2024/12/16司徒启冠🍠
陕西省发布山洪灾害橙色预警
2024/12/15廖琪策🗳
冬季清火有妙招
2024/12/15戴秀旭😲
7月19日A股三大指数集体低开,上证指数跌0.46%,创业板指跌0.63%
2024/12/15解园璐s
河北省水利厅和河北省气象局联合发布山洪灾害气象预警,请注意防范
2024/12/14黎纯园t
北京平谷区刘家店镇举办第九届丫髻山蟠桃盛会
2024/12/14裴勇雅🍪