🏽🍻➋
港澳公式网acorn下载
港澳公式网官网
港澳公式网论坛
港澳公式网4977
港澳公式网绝杀三尾
港澳公式网一句解单双网
港澳玄机网
香港公式网高手论坛
港澳门户高手论坛
港澳一肖
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
❼(撰稿:穆克霄)人民日报社与故宫博物院正式签署战略合作协议
2024/10/28钟华泰🍥
大家谈·一起来想一起来干|加快发展方式绿色转型
2024/10/28姚东羽〽
泉州大叔机选摘得947万双色球大奖:误把报喜电话当玩笑
2024/10/28仲成松👬
欧洲央行料将按兵不动,9月降息大门仍敞开
2024/10/28万菲霞🤨
展会直击丨2024上海慕尼黑电子展&机器视觉...
2024/10/28夏侯荔泰⏫
暑期全国将发放超4亿元文旅惠民补贴促消费
2024/10/27耿博武🔚
1917年-孙中山南下广州护法
2024/10/27韩宝飘➫
青海湖生态美
2024/10/27司徒军江l
新和成(002001):营养品板块景气回升 Q2业绩超预期增长
2024/10/26贺莲达o
招聘平台单休普遍存在 大小周成让步
2024/10/26吉富贤🈸