🖨📐📺
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象49图库资料库四字彩库挑码助手,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前49图库资料库四字彩库挑码助手,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
☹(撰稿:庄达剑)奔驰、奥迪也将退出价格战
2024/10/08曲唯莎🎫
王嘉尔没有经纪人
2024/10/08东方以丽❯
华为青浦研发基地真的来了,为何取名练秋湖?
2024/10/08寿松宗🎶
智能电视如何留住用户(人民时评)
2024/10/08公孙琛桦🚳
4人向大熊猫活动场吐口水被终身禁入
2024/10/08宰程壮⚃
新西兰放宽学校附近限速令引争议,民间团体称“应把孩子安全放首位”
2024/10/07幸雅阳🦕
如何看待《原神》修复了那维莱特重击高速旋转的问题?
2024/10/07夏侯有武☉
【职教实践进行时】企业自办职校,如何实现人才精准供给?
2024/10/07项海博y
江苏句容:“赏花经济”促进农民增收
2024/10/06吴玲伊z
智能网联汽车测试员,让开车更安全舒适
2024/10/06孙韦苑🛒