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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地正版小鱼儿二站资料,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后正版小鱼儿二站资料,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

Ⓜ(撰稿:裘璧欣)

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    • 秦广寒🏳LV7六年级
      2楼
      亲子共探地下奇观与萤火秘境❜
      2025/01/20   来自吉首
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    • 💗公羊羽俊LV5大学四年级
      3楼
      天然气需求强劲增长 亚洲LNG价格还要暴涨多久?🐫
      2025/01/20   来自灵宝
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    • 农绍志📿LV6幼儿园
      4楼
      断水断粮30天,马科斯扛不住了,主动请求和中方开通海上热线🏎
      2025/01/20   来自宜昌
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    • 禄芸月LV9大学三年级
      5楼
      俄矿业巨头与几家中企洽谈在华合资建厂?宁德时代回应🦍
      2025/01/20   来自兴义
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    • 窦冰朋➱🛥LV1大学三年级
      6楼
      长相思2魔改🚤
      2025/01/20   来自咸阳
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    • 纪山芳LV1大学四年级
      7楼
      谢谢檀健次救我相柳🦒
      2025/01/20   来自乌海
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