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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中2024新澳全年资料,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📤(撰稿:邵若希)

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    • 司徒雪翠✞LV1六年级
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      魏磊杰:法治中国话语体系建构的三重维度:问题与因应🤡
      2024/12/19   来自六安
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    • ⚲吕绿惠LV9大学四年级
      3楼
      石家庄东环公园|牡丹花正开市民打卡忙|牡丹花正开市民打卡忙💤
      2024/12/19   来自南安
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    • 关新薇🗺LV7幼儿园
      4楼
      让“养老”变“享老”——黔南州居家和社区基本养老服务提升行动项目显成效⚾
      2024/12/19   来自伊春
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    • 步静玉LV5大学三年级
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      专家学者建议加强两岸档案文献保护和活化利用✼
      2024/12/19   来自丹东
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    • 师欢策🌮🍑LV4大学三年级
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      赤峰黄金上半年净利最少增124% ,花旗:看好下半年黄金市场🚍
      2024/12/19   来自喀什
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    • 雷霞希LV8大学四年级
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      规范基层公权力,如何操作?✴
      2024/12/19   来自曲靖
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