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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费澳门广东八二站入口,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📻(撰稿:燕亚瑗)

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    • 樊瑗富✚LV6六年级
      2楼
      美企业高管团将访华☩
      2024/12/27   来自涪陵
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    • 🖲卞晶岩LV9大学四年级
      3楼
      两岸青年参加湖南夏令营结交挚友、互促互进💩
      2024/12/27   来自芜湖
      4回复
    • 任达蓓✷LV1幼儿园
      4楼
      41个省级特色产业集群 深圳有9个⏫
      2024/12/27   来自成都
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    • 尤纯钧LV8大学三年级
      5楼
      远洋集团早盘高开逾8% 已达成境外债务重组重大进展🥡
      2024/12/27   来自邹城
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    • 裴仪淑🚈➫LV6大学三年级
      6楼
      训练战士的最后一关是让同期的战士自相残杀,这种设定有什么漏洞?❤
      2024/12/27   来自安庆
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    • 郎江宇LV1大学四年级
      7楼
      “防”字当先确保安全度汛❝
      2024/12/27   来自开平
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