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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定澳门金牛网金牛版,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益澳门金牛网金牛版,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➹(撰稿:樊心菊)

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    • 卞园姣❊LV8六年级
      2楼
      特朗普接受提名正式成为美国共和党总统候选人⚘
      2025/01/04   来自遵义
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    • ➹晏冰鹏LV3大学四年级
      3楼
      【理响中国】推动“五个文明”协调发展🌊
      2025/01/04   来自梅州
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    • 范萍慧🥟LV8幼儿园
      4楼
      吃牛肉羊肉进去一两百人?公安部网安局:谣言🕠
      2025/01/04   来自义乌
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    • 史雁晓LV1大学三年级
      5楼
      卡奥斯亮相2024世界人工智能大会,工业大模...☣
      2025/01/04   来自达州
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    • 索飞敬😶🙈LV0大学三年级
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      七年来首次访华,加外长最新表态💹
      2025/01/04   来自泸州
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    • 司马霞志LV3大学四年级
      7楼
      国际丨3分钟详解特朗普遇刺案中众多安全漏洞🖤
      2025/01/04   来自荆州
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