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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✹(撰稿:元朋榕)

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    • 仇璐爽👆LV6六年级
      2楼
      人民网评:汇聚网络正能量,传播真善美🍴
      2025/01/08   来自辽源
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    • 🅾东贵彩LV6大学四年级
      3楼
      俄塞瓦斯托波尔市市长:挫败无人艇攻击塞瓦斯托波尔的企图🐵
      2025/01/08   来自丽水
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    • 秦月琴🌵LV3幼儿园
      4楼
      生活中这些沙雕问题,居然真有科学原理!⚽
      2025/01/08   来自赣州
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    • 燕园静LV9大学三年级
      5楼
      我国考古发掘迄今楚国最高等级墓葬🍠
      2025/01/08   来自香格里拉
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    • 武荣河🥊🥓LV1大学三年级
      6楼
      你看过她的哪部作品? 老艺术家一路走好!📸
      2025/01/08   来自兖州
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    • 宋咏栋LV0大学四年级
      7楼
      发掘中国诗歌之美:《中国名诗三百首》出版📵
      2025/01/08   来自安康
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